よくある質問

もちろん対応しています！

現在、新築住宅を購入される方のうち、8-9割の方々はオール電化、もしくはバリアフリーを導入されています。

詳細をご説明いたします。

お気軽にご相談ください！

最終更新：2010.08.18

ご安心ください！

設備機器・フローリングなどの部材・断熱材・クロスの糊に至るまで高い安全性を持った商品を使用しております。

詳しくご説明いたします。

お気軽にご相談ください！

最終更新：2010.08.18

おまかせください！

引き渡し後もお客様の住まいを生涯にわたってサポートいたします。

補修アドバイス、アフターメンテナンスなど住まいに関するあらゆるご相談にキメ細かく対応します。

またリフォームのご相談もお受けいたします。

お気軽にご相談ください。

最終更新：2010.08.18

心配ございません！

弊社では、スタッフがお客様とご相談しながら手続き・書類提出を行っていきます。

わかりやすく説明しながら進めていきますので、ご心配なく弊社におまかせください。

最終更新：2010.08.18

最終更新：2010.08.18

はい！

ご相談させていただきまして、周辺環境や価格など様々なご希望ご要望に合わせて物件のご紹介いたします。

まずは、お気軽にご相談ください。

最終更新：2010.08.18

建築内容によって異なりますが、着工から2ヶ月-3ヶ月くらいです。

最終更新：2010.08.18

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住まいづくりのひとつのポイントとなる資金計画ですが、
一般的に、購入金額の20%～30%程度の自己資金を準備するのが理想的だと言われています。

あくまで、「理想的」な自己資金比率です。

もちろん、自己資金で足りない文については、各種住宅ローン等を上手に活用しましょう。

資金計画をたてるうえで忘れがちなのが、本体工事費以外にかかる別途工事費や諸経費です。
予算オーバーにならないように、これらの諸費用もしっかり考慮して資金計画をたてましょう。

■家づくりにかかる主な費用

本体工事費
家の本体工事一式の総費用

別途工事費
本体工事以外の設備工事等の費用
解体工事費*/ガス配管工事 / 屋外給排水工事費 / 屋外電気工事費 / 照明工事費 / 冷暖房設備工事費 / 外構工事費 / 造園工事費 など

諸費用
家づくりに必要な工事費以外の費用
敷地調査費 / 設計料 / 印紙税 / 建築確認申請費用 / 引越し・仮住まい費用* / 地鎮祭費用 / 上棟式費用 / 登記費用 / 保険料 / 不動産取得税 など

*印は「建替え」のときにかかる費用

最終更新：2010.08.18

はい！

最近は、フローリングを選ぶケースが増えています。

ダニやホコリの心配、清掃のしやすさなどでは木質フローリングのほうが優れています。

耐防汚、耐クラック、耐水、耐熱、防音などの性能もいろいろあり種類も豊富です。

お気軽にご相談ください！

最終更新：2010.08.18

はい！おまかせください。

・キッチン

床は濡れても滑りにくく汚れにくい仕上げにします。

クッション性のあるものもで、カウンターも足腰に負担がかからない高さのもの、安全に配慮し、安全装置がついている調理器具や、コンロ、オール電化を導入し電磁調理器なら、かなり安心です。

操作しやすい水栓を選び、温度調節が容易なものをご提案します。

・浴室

介護が必要になった時のことを考え、介護可能なスペース（１坪以上）を確保しておくことが良いでしょう。

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使用設備、材料等により異なります。

さまざまな条件により異なりますが以下が目安となります。

最終更新：2010.08.18

現在の建築物の構造により自由にリフォームできない場合があります。

従来の木造建築住宅は問題ありませんが、2×4工法やプレハブ、鉄骨造は制限がでてきます。

現在お住まいの建築物を拝見させていただければご回答できます。

まずはご相談ください！

最終更新：2010.08.18

はい！

まずは、現場を見せてください。

現在の建築物の老朽化や地盤、基礎によって判断状況がかわります。

リフォームを行って、新築を上回る費用が発生する場合は建て替えになりますが、建て替えの場合は、取り壊し費用、引越し費用、仮住まい費用等も考慮しなければなりません。

まずはご相談ください！

さまざまな視点からアドバイスさせていただきます。

最終更新：2010.08.18

工事内容によって変わります。

目安としては・・・

• ユニットバス・・・2日
• 内装工事・・・1週間
• システムキッチン・・・4-5日
• 水回り全面改装・・・1ヶ月
• 間取り変更全面改装・・・2ヶ月

まずは、ご相談ください！

詳細をご説明させていただきます。

最終更新：2010.08.18

設備機器交換やクロスの貼り替えから、大規模な間取りの変更、耐震、断熱といった住宅の基本性能を高める内容まで承ります。

お住まいの不便・不満を解消するための、ちょっとした工事も遠慮なくご相談ください。
※ご依頼の内容により承りかねる場合があります。ご了承ください。

リフォーム・新築工事を地元に密着して施工を行ってきた渡部工務店ですから、工事の大小にかかわらず、是非おまかせください。

最終更新：2010.08.18

まずは、お問合せください。
現在のお住まいの状況やご家族の状況をお聞きしながら、よりよい住まいづくりをご提案させていただきます。

図面、見積書の提案だけではなく、経験豊富なスタッフから実例を交えたご提案を体験してください。

もちろん無料でお見積書作成、設計提案をさせていただきます。

最終更新：2010.08.18

既存の建物の構造に制約されることなく自由に設計できるのが建替えのメリットです。

その反面、前面道路の幅や敷地の状況によっては、現在の法規にしたがって建 替えると元の家より狭くなってしまったり、建替えそのものが困難な場合があります。

リフォームのメリットは思い出のある建物のよさを残しながら不満や不便 を解消できること。

ただし、現在の建物の基礎や構造に問題があると、新築と同じくらいの費用がかかってしまう場合もあります。

どちらがよいかは、ケースバ イケース。耐震診断による構造の検討、法規の確認、予算との兼ね合い、ご要望やお住まいへの愛着など、さまざまな要素を勘案してご自分にとってベストな方 法を選択されるとよいでしょう。

渡部工務店のリフォームなら建替えも視野に入れ、多面的にアドバイスできます。

お気軽にご相談ください。

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フリーダイヤルにお電話をいただくか、「WEBお問い合わせ窓口」の専用フォームからお問合せください。

専任の担当者がお客様のご要望などをおうかがいさせていただきます。

フリーダイヤル：0120-315-967
（受付：平日9:00～18:00）

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確認後、担当者よりご連絡させていただいております。（メール/電話）

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